Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement de 30 m² à vendre à LUNEL (34400).

30 m² - 65 600 € **

Appartement de 30 m² à vendre à LUNEL (34400).

30 m² - 65 600 € **

Visitez ce bien

Appartement de 30 m² à vendre à LUNEL (34400).

30 m² - 65 600 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé à LUNEL (34400), cet appartement, achevé en 1986, est un T1 de 30 m². Il est doté d'une salle de bain de 4 m², d'un WC, d'un séjour de 17 m² et d'une cuisine equipée et bénéficie d'une orientation nord-est. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 5 min. Vous serez également à 3 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 22 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 5 m². L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment qui en compte 2. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. À propos du bilan énergétique, ce logement est classé D pour la performance énergétique et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 65 600 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 46 lots sont de 562 € par an. Enfin, le montant de la quote-part pour cet appartement est de 25 €. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 19CS37.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 19CS37

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34400

Ville

LUNEL

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Aéroport

22 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

18 Km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

65600 EUR

Taxe Foncière

733 EUR

Coût Energie

600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

46

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

562 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

25

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Volets

Electrique Métallique

Surface

30 m2

Surface estimée

30.6 m2 environ

Surface au sol

30.6 m2

Surface séjour

17.1 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Aucun. Le studio vient d'être repeint. Radiateur électrique à inertie fluide 1500w et 900w acheté en 2015

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

LUNEL EXCLUSIVITE! Studio de 30 m² avec cuisine équipée, salle de bain et balcon avec vue dégagée au 1er étage d'une résidence de 2 étages. Quartier calme, proche centre, écoles, toutes commodités et transports. Idéal investisseur. Excellent rapport locatif.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Gare

Centre-ville - Gare est un quartier de Lunel.
  • Densité de population :

    11 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    21,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5,7 tous les 100m

  • Médecins :

    390 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MAUGUIO

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SCHENA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 Grande Rue François Mitterrand à 34130 Mauguio, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-mauguio@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer