Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 91 m² à MONTPELLIER (34080).

92 m² - 318 000 € **

À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 91 m² à MONTPELLIER (34080).

92 m² - 318 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement 4 pièces d'une surface habitable de 91 m² à MONTPELLIER (34080).

92 m² - 318 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à MONTPELLIER, cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 92 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 11 à 7 m² et d'un grand salon/séjour de 26 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 4 m², d'une buanderie de 2 m² et d'un WC. Cet appartement étant à 2 min d'un arrêt de bus et à 5 min du tramway, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec des commerces à 0,1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien placé. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 8 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 10 m² de terrasse. L'appartement en duplex se trouve au 3e étage de l'immeuble. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Le prix est fixé à 318 000 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 3 lots sont de 192 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf : 109.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 19HG27

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34090

Ville

MONTPELLIER

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

2.3 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2.3 min

Prix

318000 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

192 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

92 m2

Surface estimée

92 m2 environ

Surface séjour

26.06 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Commerciale

Montpellier. Quartier des beaux arts. Appartement duplex T4 de 91 m² avec Terrasse

Texte Fiche Commerciale

Quartier des Beaux Arts. Idéalement situé proche du Corum et de la Comédie.
Au dernier étage d'une copropriété de 4 lots.
Beau duplex spacieux de 92 m² avec terrasse.
Au rez-de-chaussé séjour/salon de 26 m², cuisine équipée séparée de 11 m², 2 chambres de 12 ; 13 m² environs, SDE, WC séparé. A l'étage une belle chambre de 18 m².

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Beaux Arts

Les Beaux Arts en quelques statistiques

Quartier de Montpellier citadin et animé, Les Beaux Arts a une superficie de 1,3 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en espaces verts.

Les Beaux Arts : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (92 % contre seulement 8 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. On ne recense que 3 % de logements à loyer modéré.

Les Beaux Arts : quelques données démographiques

Avec sa population de 9 071 habitants, Les Beaux Arts est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 53 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 71 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Beaux Arts.

  • Densité de population :

    7 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,9 tous les 100m

  • Médecins :

    600 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MAUGUIO

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SCHENA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 Grande Rue François Mitterrand à 34130 Mauguio, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-mauguio@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Hélène GEMELINE
    RSAC : 829120773 - Montpellier
    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer