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Appartement Saint Aunes 4 pièce(s) 107 m2

107 m² - 451 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SAINT AUNES (34130), cet appartement, datant de l'année 2015, comporte 4 pièces réparties sur 107 m². Il possède 3 chambres et un séjour de 47,5 m². Il est également doté d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. De plus, cet appartement dispose de 50 m² de terrasse. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez de 2 garages pour y entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 3e et dernier étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'indice A indique que l'appartement a une très bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 451 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf : 19AZ41.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 19AZ41

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34130

Ville

SAINT AUNES

Pays

France

Vue Mer

Oui

Vue

d'exception

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

451500 EUR

Taxe Habitation

1280 EUR

Taxe Foncière

1280 EUR

Bien en copropriété

Non

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Nombre niveaux

1

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Vis à Vis

Non

Surface

107 m2

Surface séjour

47.5 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

37.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.9 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

Dans résidence récente, paysagée et sécurisée, au sein d'un quartier calme et proche de toutes commodités. Vaste et lumineuse pièce à vivre de 48 m², cuisine ouverte équipée et aménagée. SDB, WC, 3 chambres dont une suite parentale, cellier, terrasse 50 m². Box fermé 2 voitures. Climatisation réversible. Décoration moderne et soignée. Etat impeccable. Matériaux de qualité. Petite copropriété. Bonne exposition. Dernier étage avec vue dégagée sur le Pic St Loup.
Un bien rare !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Aunès

Saint-Aunès : superficie, taxe d'habitation, logement et plus encore

Saint-Aunès (34130) est une ville assez animée du département de l'Hérault, située à 18,65 km de Lunel et à 46,38 km de Nîmes. Elle est adjacente à Castelnau-le-Lez, Mauguio, Baillargues, Vendargues, Le Crès et Montpellier.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 130 km², dispose de multiples espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Saint-Aunès

À Saint-Aunès, on dénombre 78 % de maisons individuelles et 22 % d'appartements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 4 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Les habitants de Saint-Aunès

La population de Saint-Aunès s'élève à 3 042 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Aunès.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAUGUIO

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

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