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Villa Saint Just 5 pièce(s) 192 m2

192 m² - 454 000 € **

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Description de la Villa en vente

Saint Just à 10 mn de Mauguio. Splendide villa de plain-pied de 192 m2, 4 chambres + 1 studio équipé indépendant de 60 m2, au calme, sans vis-à-vis. Spacieuse pièce à vivre de 64 m2 avec cuisine équipée et ilot central ouvrant sur une véranda ensoleillée. 4 belles chambres dont une grande suite parentale. 2 salles d'eau, 3 WC, garage. Prestations de qualité : piscine à débordement chauffée, chauffage au sol et production d'eau chaude solaire (complétés par une pompe à chaleur ). Climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, cuisine d'été, photovoltaique (rapport 2400 euros/an). 454 000 euros (honoraires d'agence compris à la charge du vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 19PS009

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT JUST

Code postal

34400

Pays

France

Vue Mer

Non

Prix

454000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Panneaux solaires

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2010

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

192 m2

Surface au sol

146 m2

Surface terrain

320 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Just

Population, logement et taxe d'habitation : portrait de Saint-Just

Saint-Just (code postal : 34400) est une commune assez tranquille de l'Hérault, située à 26,79 km de Montpellier et à 31,85 km de Nîmes. Elle est mitoyenne de Saint-Nazaire-de-Pézan, Lansargues, Lunel-Viel et Lunel.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 6,1 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Saint-Just

L'immobilier de Saint-Just se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Les habitants de Saint-Just

Avec ses 2 867 habitants, Saint-Just est une ville relativement jeune affichant un âge moyen de 38 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Just.

  • Densité de population :

    470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAUGUIO

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

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