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Villa Mauguio 6 pièce(s) 180 m2

180 m² - 647 800 € **

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Description de la Villa en vente

Villa contemporaine T6 de 180 m² sur une parcelle de 400m² de terrain. Très bien située dans un quartier très calme, résidentiel et 10 min à pied du centre ville et à 5 min à pied de l'école maternelle et primaire. Bien desservie par le bus et par la piste cyclable qui rejoint le collège. Cette maison à tout pour vous séduire : Au RDC un salon de 45 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale de 27m², une cuisine indépendante et spacieuse de 21 m² donnant sur une buanderie que l'on traverse pour y trouver à l'étage un bureau indépendant de 13.45 m² et son solarium qui peut faire office d'une 5ème chambre. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres de belle taille (17, 15 et 13 m²) dont une avec son dressing et une autre donnant sur un solarium. Salle de bains . WC. A l'extérieur : Portail automatique, piscine (6 X 4 en forme d'haricot) , forage et terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir, prestation exceptionnelle (baies et menuiseries en alu, double-vitrage sans teint, climatisation réversible, volets roulants électriques à fermeture centralisée, pergola bioclimatique)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 19SR016

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

34130

Ville

MAUGUIO

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Prix

647800 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Surface

180 m2

Surface terrain

400 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Marius Roustan - Louise Michel

Marius Roustan-Louise Michel : aménagements, démographie, immobilier et plus encore

Marius Roustan-Louise Michel, quartier citadin et particulièrement paisible de Mauguio, a une superficie de 0,9 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Marius Roustan-Louise Michel

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % contre 14 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les HLM ne représentent quant à elles que 3 % des habitations du quartier.

La population de Marius Roustan-Louise Michel

Marius Roustan-Louise Michel est un quartier qui compte une population de 1 340 habitants et qui affiche l'âge moyen de 43 ans. 55 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 50 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Marius Roustan-Louise Michel.

  • Densité de population :

    1 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAUGUIO

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    Agent local en charge du bien

    Séverine RICHARD
    RSAC : 523808624 - Montpellier
    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

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