À vendre à SAINT AUNES (34130), maison 4 pièces de 120 m².

120 m² - 369 900 € **

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À vendre à SAINT AUNES (34130), maison 4 pièces de 120 m².

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT AUNES, cette maison, datant de l'année 1989, offre 4 pièces réparties sur 120 m², 603 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine indépendante equipée, de 3 chambres de 9 à 11 m² et d'une pièce de 32 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain de 7 m² et d'un WC. En complément, il y a une véranda de 17 m². De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et de 2 garages pour votre voiture. Cette maison bénéficie de convecteurs, pour un chauffage au bois et à l'électricité. Une cheminée est également présente. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 369 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 19MJ022.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 19MJ022

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34130

Ville

SAINT AUNES

Pays

France

Exposition

Sud-est

Prix

369900 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Surface

120 m2

Surface terrain

603 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.9 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Commerciale

À vendre, maison 4 pièces de 120 m² à SAINT AUNES (34130).

Texte Fiche Commerciale

Maison de plain-pied de 120 m2, proche Mauguio, disposant d'un grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine dînatoire, 3 chambres, SDB, WC, véranda, cuisine d'été, garage, sur terrain de 603 m2 arboré, clos et sans vis-à-vis. Rafraîchissement à prévoir.
369 900 euros (Honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur).

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Aunès

Saint-Aunès : superficie, taxe d'habitation, logement et plus encore

Saint-Aunès (34130) est une ville assez animée du département de l'Hérault, située à 18,65 km de Lunel et à 46,38 km de Nîmes. Elle est adjacente à Castelnau-le-Lez, Mauguio, Baillargues, Vendargues, Le Crès et Montpellier.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 130 km², dispose de multiples espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Saint-Aunès

À Saint-Aunès, on dénombre 78 % de maisons individuelles et 22 % d'appartements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 4 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Les habitants de Saint-Aunès

La population de Saint-Aunès s'élève à 3 042 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Aunès.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAUGUIO

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

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