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Maison St Aunes 6 pièce(s) 160 m2

160 m² - 550 000 € **

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Description de la Maison en vente

EN EXCLUSIVITÉ ! Villa 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE SÉCURISÉE Découvrez cette magnifique villa T6 au calme de 160 m², à St Aunès. Elle s'agence comme suit : un beau salon/séjour ensoleillé de 43 m² exposé sud-est, une cuisine équipée et 5 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing. Elle inclut aussi un garage. Une piscine sécurisée vient aussi agrémenter cette villa. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air 2 terrasses et un jardin qui s'étend sur 578 m². Cette maison est en excellent état général. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux places de parking supplémentaires. La maison est située dans la commune de St Aunés. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de la maison Cette villa est proposée à l'achat pour 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet MAUGUIO pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à St Aunés.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 20AB51

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ST AUNES

Code postal

34130

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

1900 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

43 m2

Surface terrain

578 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Eau ville

Non

Informations complémentaires

Eau du Bas Rhône + arrosage automatique programmable

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

86 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

En exclusivité !
Magnifique villa 160 m² entièrement rénovée dans un style moderne.
5 chambres dont une superbe suite parentale de 26 m²
Grande pièce de vie donnant sur un beau jardin avec piscine .
A voir sans tarder !

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Aunès

Saint-Aunès : superficie, taxe d'habitation, logement et plus encore

Saint-Aunès (34130) est une ville assez animée du département de l'Hérault, située à 18,65 km de Lunel et à 46,38 km de Nîmes. Elle est adjacente à Castelnau-le-Lez, Mauguio, Baillargues, Vendargues, Le Crès et Montpellier.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 130 km², dispose de multiples espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Saint-Aunès

À Saint-Aunès, on dénombre 78 % de maisons individuelles et 22 % d'appartements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 4 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Les habitants de Saint-Aunès

La population de Saint-Aunès s'élève à 3 042 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (presque 48 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Aunès.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    1 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MAUGUIO

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Aurélie BAYLE
    RSAC : 853529261 - Montpellier
    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

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