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Maison Mauguio 7 pièce(s) 155 m2

155 m² - 549 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : à MAUGUIO (34130), venez découvrir cette maison T7 au calme de 155 m². C'est une maison avec un étage datant de 1982. Elle inclut une belle pièce à vivre de 37 m², une cuisine aménagée et équipée et six chambres (entre 9 et 15 m²). Elle offre aussi deux salles d'eau (une avec wc) et des toilettes. Cette maison se compose aussi comme suit : un cellier. Elle dispose également d'un couloir et d'un dégagement. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison T7 est en très bon état général. Ce bien bénéficie aussi de deux terrasses et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain de la propriété s'étend sur 615 m². Un garage est prévu pour stationner vos véhicules. Le bien se situe dans la commune de Mauguio. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 5 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Cette maison a un indice DPE de classe C (108 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (chiffre annuel : 25 Kg CO?/m²). Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 570 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet MAUGUIO pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 20MB59

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MAUGUIO

Code postal

34130

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

549000 EUR

Taxe Foncière

1880 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface estimée

155 m2 environ

Surface terrain

615 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gaz

Oui

Assainissement

collectif - Tout à l'égout

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

En exclusivité. Exceptionnel à Mauguio! Belle maison de 7 pièces dans quartier recherché , proche centre et écoles, sur un terrain piscinable de plus de 600 m² avec abri de jardin et cuisine d'été. Au calme et sans vis-à-vis. Garage fermé. Forage.
Sur une surface habitable de 155 m², elle se compose en rez-de-chaussée, d'une belle pièce a vivre avec une cuisine aménagée et équipée , d'un cellier, d'une chambre, WC, SDE.
A l'étage, 5 chambres, SDE, WC.
Chauffage au gaz, Adoucisseur d'eau.
Le tout en excellent état et dans un style moderne
Un bien rare!

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Jean Monnet - Léo Lagrange

Vivre dans le quartier de Jean Monnet-Léo Lagrange : chiffres et données utiles

Jean Monnet-Léo Lagrange est un quartier de Mauguio, calme et urbain, qui a une superficie de 10 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Jean Monnet-Léo Lagrange et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les HLM ne représentent quant à elles que 3 % des habitations du quartier.

Jean Monnet-Léo Lagrange et sa démographie

Le quartier de Jean Monnet-Léo Lagrange compte une population de 3 560 habitants et une moyenne d'âge de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 54 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Jean Monnet-Léo Lagrange.

  • Densité de population :

    3 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAUGUIO

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    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

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