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Maison 4 pièces (108 m²) en vente à CANDILLARGUES

108 m² - 367 000 € **

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108 m² - 367 000 € **

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Description de la Maison en vente

PROCHE DE MONTPELLIER En vente : à CANDILLARGUES (34130), venez découvrir cette maison T4 de 108 m². Elle dispose de trois chambres. Le terrain du bien s'étend sur 255 m². La maison se trouve dans la commune de Candillargues. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élémentaire des Marais, l'École Élémentaire Privée Terre et Crayons et l'École Maternelle la Saladelle. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve deux restaurants à quelques pas du logement. Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 367 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet MAUGUIO pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 20PS58

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CANDILLARGUES

Code postal

34130

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Prix

367000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

WC

2

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Surface

108 m2

Surface terrain

255 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

36.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.7 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Commerciale

Villa neuve T4 à Candillargues avec garage et jardin

Texte Fiche Commerciale

A quelques minutes de Mauguio, villa neuve de 108 m², grande pièce à vivre bien exposée avec cuisine ouverte aménagée, cellier, 3 chambres dont une avec dressing aménagé. Belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. 2 WC. Grand garage. Norme RT 2012. Prestations de qualité. Le tout sur un terrain clos de 255 m² , au calme et sans-vis-à-vis. Proche de toute commodités.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Candillargues

Candillargues : superficie, démographie, taxe foncière et plus encore

Candillargues, ville de l'Hérault, est une commune très calme, située à 10,15 km de Lunel, à 21,08 km de Montpellier et à 38,57 km de Nîmes. Elle est entourée par Lansargues, Mudaison et Mauguio.

S'étendant sur 8,5 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 1 506 habitants, Candillargues est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 55 % des ménages).

Immobilier

À Candillargues, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (80 % contre 20 % d'appartements). Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 30 % et 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Candillargues.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1510 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MAUGUIO

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

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