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A vendre maison contemporaine de 155 m² à vendre.

155 m² - 784 000 € **

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L'Avis de votre agent

la qualité de la maison la piscine au sel les 4 chambres le solarium

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Description de la Villa en vente

A 15 min du centre ville de Montpellier, cette villa familiale offre 5 pièces réparties sur 155 m², 386 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine américaine équipée, de 4 chambres de 9 à 21 m² et d'une pièce de vie de 40 m². Elle est aussi dotée de 3 salles d'eau dont une de 9 m² et d'un WC. Dépendance aménagée avec buanderie, douche et WC. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède aussi une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage à air pulsé alimenté à la climatisation réversible + électrique. Le prix de cette maison est fixé à 784 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 16 lots sont de 250 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 19SR44.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 19SR44

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

MONTPELLIER

Code postal

34000

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Prix

784000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Excellent

Surface

155 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

386 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

88 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Commerciale

A 15 min du centre de Montpellier, dans une copropriété privée sécurisée au calme, vous serez séduit par cette villa contemporaine de 155 m².
Au RDC spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m², belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour de 17 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 14 m².
Suite parentale de 21 m² avec douche, wc séparé et dressing.
A l'étage, 3 chambres équipées de placards aménagés de 9 à 12 m² dont deux chambres avec solarium et vue dégagée.
SDE de 9 m² avec douche à Italienne, meuble vasque, wc séparé.
Piscine. Dépendance aménagée avec buanderie, douche et WC. 2 places de parking.
Vous l'avez compris cette villa contemporaine n'attend que vous, ne tardez pas pour la visiter!!!!

Ce qu'on aime agence

la qualité de la maison
la piscine au sel
les 4 chambres
le solarium

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MAUGUIO

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    Agent local en charge du bien

    Séverine RICHARD
    RSAC : 523808624 - Montpellier
    Guy Hoquet MAUGUIO
    2 Grande Rue François Mitterrand
    34130 Mauguio

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